저가 낙찰받은 빌라를 채무자(집주인)가 즉시항고 하여 입찰 보증금만 돌려받은이야기를 하겠습니다. 은평구 소형 원룸 빌라인데 경매에 나와서 낙찰 받았었습니다 재개발 구역에는 포함되어 있지 않았지만 추가로 재개발 구역에 포함될 가능성이 높은 빌라였습니다 주소지는 은평구 갈현동 12-383 패밀리 원룸 4층 입니다. 건평은 3.68평 대지권은 2.36평입니다. 감정 가격은 1억 5300만 원 최저 가격은 1회 유찰돼서 1억 2천2백4십만 원까지 떨어진 물건입니다. 저희가 1억 3천 3백 원에 낙찰 받았습니다. 최근 빌라 시세는 1억 6천에 거래된 시세가 있습니다. 현재 갈현1구역은 관리처분 인가가 끝나고 22년 8월 부터 2023년 2월 까지 자진이주 기간인데 85% 전ㆍ후 이주 가능 하리라고 생각합니다. 들..

투자금 대비 100% 이상 수익 가능한 서울 초기 재개발 예정지 투자 처를 찾고 싶으시죠? 적은 투자금으로 수익률을 많이 올릴 수 있는 초기 재개발 예정지 빌라인데요 은평구 갈현 1재개발 구역 인근, 갈현 2구역 바로 옆 투자자들에게 잘 알려 지지않은 산아래 조그마한 빌라입니다 갈현 1구역은 롯데 캐슬에서 4천 세대 이상 공급 예정으로 재개발 관리처분이 끝나 현재 50% 이상 이사 중이고, 갈현 2구역 같은 경우에는 노후도가 엄청 심하고 언덕이나 경사도가 있는 지역으로 1종 주거지역입니다 사업성을 고려해 서울시에서 규제를 완화할 예정입니다. 2016년도 당시 재건축 사업으로 구역 지정이 되었었는데 해제된 곳이었습니다 그런데 2022년 4월 21일 권리 산정 기준일로 지정되었고, 건축 허가 제한 고시가 된..